Представители отрасли начинают бить тревогу на фоне жесткой политики ЦБ, которая привела к снижению спроса на недвижимость и росту платежей по долгам. В пример эксперты приводят опыт других стран, в частности Германии, где после роста ставок объемы строительства упали на 50%, а покупки жилья в ипотеку просели еще сильнее.
Как итог, случилась волна банкротств среди немецких застройщиков. И если правительство не хочет допустить такой же сценарий в России, то ему следует активнее поддерживать строительные компании. По крайней мере, так считают сами девелоперы.
Власти, судя по всему, в курсе этой проблемы. Зампред правительства Марат Хуснуллин сегодня заявил, что они намерены не допустить банкротства застройщиков. Речь о компаниях, которые по словам чиновника, «плохо рассчитали свою экономику» и из-за этого могут «не справиться с задачей». Конкретных примеров Хуснуллин не привел, однако сообщил, что власти уже обсудили этот вопрос с губернаторами регионов и указали им, что важно активнее помогать населению, которое «взаимодействует с застройщиками».
Честно говоря, не до конца понятно, что конкретно это значит. Возможно, речь о помощи в приобретении жилья для поддержки массового спроса. В любом случае, на фоне этих заявлений акции почти всех застройщиков на Мосбирже вышли в плюс. А больше других подскочили бумаги Самолета. В предыдущих выпусках мы рассказывали, что компания, вероятно, столкнулась с финансовыми проблемами из-за растущего долга и падения продаж. На этом фоне из состава акционеров застройщика начали выходить крупные игроки.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!