Представьте: вы нашли прекрасную порядочную семью, которая готова снять у вас квартиру. И внезапно вам говорят: “Только у нас животное”. Пускать на порог или нет? Тут надо подумать.
Хомячкам “зеленый свет”
40% хозяев хомяков, морских свинок и крыс приводят квартиры в полный порядок, прежде чем съезжать. Если жилец с птицей, то вероятность этого 35%. Если с собакой — только 30%.
При этом большинство хомяков, птиц и рыбок сидят в своих клетках и аквариумах и не передвигаются по квартире самостоятельно, поэтому от них опасности мало. Договоритесь, чтобы их не выпускали.
Считаем “гостей”
Одна кошка — это еще куда ни шло. Три, пять, десять — наверняка разнесут всю квартиру. Каждое дополнительное животное повышает шансы, что вам понадобится ремонт. Например, после жильцов с тремя собаками или четырьмя кошками ремонт делали 45% арендодателей.
Что ремонтировать после пушистых?
-
обои — 90% случаев;
-
поврежденные двери — 55%;
-
мебель — 50%, большинство животных очень любят диваны и кресла;
-
пол — 40%.
Сколько надо денег?
Каждый второй арендодатель тратит на ремонт “между жильцами” 100-500 тысяч рублей. Каждый десятый — еще больше.
Как снизить риски?
Самое главное — возьмите большой залог и пропишите в договоре, что именно жилец обязан устранить все повреждения со стороны своих пушистых и пернатых друзей.