Гражданство или вид на жительство (ВНЖ) в Болгарии за инвестиции или покупку недвижимости для Россиян

Гражданство Болгарии за инвестиции

Нередко русские мигранты выбирают в качестве новой родины державы своих братьев-славян. Не исключение и Республика Болгария (РБ). Страна с мягким теплым климатом и выходом к черноморскому побережью так и влечет сюда туристов и соискателей европейского подданства. Россиянину, особенному обеспеченному, здесь всегда рады. В 2017 году благодаря недавним поправкам в законодательство обретение ВНЖ в Болгарии для наших сограждан стало проще. Уменьшилась стоимость визы, упразднилось обязательное для ЕС условие оформления въездных документов — снятие отпечатков пальцев. Однако получить болгарский паспорт по-прежнему достаточно сложно. Сделать переезд в Болгарию на ПМЖ гораздо проще помогут инвестиции.

Особенности жизни

Природа Болгарии, фото: Pixabay

Характерные черты проживания в том или ином государстве во многом определяются положением, которое занимает в мире эта держава. Болгария — член Евросоюза, который пока не присоединился к Шенгенской зоне. Это означает, что болгары могут свободно въезжать в огромное количество стран, но для посещения многих европейских стран все-таки придется оформлять визу.

Справедливости ради надо сказать, что сделать это при наличии нужных документов очень просто — полугодовая шенгенская виза оформляется за 1 день.

Безвизовый въезд для болгар возможен в следующие государства: Исландия, Турция, Босния и Герцеговина, Норвегия, Хорватия, Швейцария, Боливия, Канада, Доминикана, Чили, Мексика, США, Перу, Израиль, Япония, Тайвань, Сингапур, Южная Корея, Австралия, Новая Зеландия и др.

Болгария на карте

Социальное обеспечение болгар

Иммиграция в Болгарию из России сулит следующими преимуществами:

1. Недорогое жилье. Это действительно так. Особенно учитывая, что недвижимость можно купить в курортной зоне и сдавать ее в аренду. В среднем стоимость 1 кв. м жилья составляет 450 евро.
2. Дешевизна жизни. По этому показателю страна входит в первую тройку по Европе.
3. Безопасность и доброжелательное общество. Здесь вполне можно чувствовать себя абсолютно защищено. Болгары — довольно улыбчивый и позитивный народ.
4. Выгодное географическое расположение. Доехать отсюда до любого европейского города очень легко.
5. Доступное и достаточно престижное образование.
6. Теплый климат, потрясающие пейзажи и хорошая экология.
7. Славянские корни. Наши страны имеют славянское происхождение. Поэтому безусловно присутствует языковая близость и схожесть традиций.

Социальную поддержку болгар нельзя назвать очень «мощной». К примеру, на пособия и выплаты, связанные с беременностью и рождением ребенка, прожить никак нельзя:

• единоразовая выплата при рождении ребенка — 250 лев (около 126 евро);
• ежемесячное пособие на ребенка до года — 100 лев (51 евро) — выплачивается только малоимущим семьям;
• единовременное пособие при рождении третьего ребенка — 300 лев (153 евро);
• доплата на ребенка-инвалида — 189 лев (96 евро) и др.

Другие показатели социальных выплат:

• минимальная зарплата — 420 лев (214 евро);
• минимальный прожиточный минимум — 300 лев (153 евро);
• средняя пенсия — 723 лева (369 евро).

Как видите, переезд в Болгарию с детьми с целью социального иждивенчества (жить на выплачиваемые за счет болгарских аборигенов пособия) — идея бессмысленная. Размер большинства социальных выплат схож с отечественными. А вот для ведения бизнеса здесь созданы поистине комфортные условия.

Флаг и герб Болгарии

Условия для ведения бизнеса

Несомненное преимущество проживания в РБ — возможность ведения бизнеса в ЕС с самым низким налогообложением. Резиденты республики уплачивают:

1. Корпоративный налог — 10%. Это самый низкий показатель. К примеру, в Германии его размер — 45%, в Венгрии — 20%. Рассчитывается как разница между прибылью и затратами. Причем точного перечня затрат нет.
2. НДС — 20%. Уплачивать необходимо плательщикам, чей годовой оборот превышает 50000 лева (25 500 евро). Экспорт льготируется.
3. Налоги с зарплаты работников — 40%. Плюс социальные отчисления на медицинское, социальное и пенсионное страхование. На нанимателя выпадает 16,4% от фонда заработной платы.

Индивидуальные предприниматели уплачивают один из двух вариантов сборов:

• налог на доходы с физических лиц (при обороте от 50 000 лев — 25 500 евро) — 15%;
• патентный налог (выручка до 25 500 евро) — его размер зависит от вида деятельности, местности, на которой осуществляется деятельность, и других условий.

Недостатки жизни

Перед тем как получить гражданство Болгарии гражданину России следует узнать о негативных условиях жизни в этом государстве. Вот основные из них:

1. Высокий уровень безработицы. Рассчитывать на высокооплачиваемое место работы не следует. Заранее нужно подумать об открытии собственного дела.
2. Высокие коммунальные платежи. Электро и теплоэнергия, вода здесь стоят очень дорого. Бензин в 2 раза дороже, чем в России. Многие в целях экономии стирают, гладят ночью — тогда тарифы в 2 раза меньше дневных.
3. Невысокие зарплаты, более низкий уровень жизни, чем в других странах ЕС.

Экономические варианты получения гражданства

Миграционное законодательство республики можно назвать двойственным. С одной стороны, обеспеченные мигранты получают вид на жительство в Болгарии довольно легко. С другой стороны, купить гражданство Болгарии — наиболее простой и быстрый способ стать подданным этой республики. Речь идет не о стандартной сделке купли-продажи, а об инвестировании в экономику страны.

Общие условия получения болгарского паспорта

Храм-памятник Святого Александра Невского
Фото: Pixabay

Гражданство Болгарии по традиционному пути получить быстро не получится. Придется выполнить следующие условия:

• совершеннолетний возраст;
• нахождение в стране на статусе ПМЖ в течение пяти лет до подачи заявки на гражданство;
• наличие постоянного места работы и заработка, уровень которого позволяет обеспечивать себя;
• знание болгарского языка;
• отсутствие судимостей и фактов возбуждения уголовных дел;
• отказ от прежнего гражданства (исключение составляет лишь несколько стран ЕС).

Как видите, перечень довольно серьезен. Но в последнее время гражданство Болгарии для россиян (особенно состоятельных) стало гораздо доступнее. Сокращение ценза оседлости и необязательность знания болгарского языка — уступки, на которые идет болгарское правительство ради привлечения в страну зарубежных инвесторов. Кроме того, приобретение недвижимости упрощает процесс получения ВНЖ. Но все по порядку.

Инвестиции

Экономика республики не отличается стабильностью, особенно в сравнении с большинством членов ЕС. Именно поэтому критерии для вхождения на внутренний рынок здесь более простые. Получить гражданство Болгарии за инвестиции можно при соблюдении таких условий:

1. Нахождение на ПМЖ в течение года. В течение следующего года заявитель вправе претендовать на подданство. Хотя еще совсем недавно инвесторы находились на равных условиях со всеми остальными — обязаны были находиться в статусе ПМЖ все 5 лет.
2. Вложить в экономику страны 512 000 евро. Получателем этой инвестиции может быть организация, занимающаяся Проектом приоритетного инвестирования, или государственный банк (в этом случае деньги направляются на приобретение гособлигаций).
3. Поддерживать инвестиции в течение года после их вложения и в течение двух лет после присвоения статуса гражданина.

Кроме этого, законодательством предусмотрена ускоренная эмиграция в Болгарию из России. Вот вариации, предусматривающие быструю натурализацию эмигрантов:

• Необходимо в 2 этапа вложить 1 024 000 евро. Половину в акции компании, торгующейся на Болгарской фондовой бирже. После обретения статуса ПМЖ оставшуюся половину — в компанию, занимающуюся Проектом приоритетного финансирования.
• Следует владеть более 50% акций либо быть директором компании, занимающейся сертифицированным инвестиционным проектом. Размер инвестиции — от 10 миллионов евро.
• Потребуется инвестировать 512000 евро в государственные облигации на период 3 года. Это наиболее востребованная среди иммигрантов опция, поскольку по истечении срока вложения гарантируется возврат денег практически в полном объеме, а также ускорение выдачи паспорта гражданина ЕС.

Перечисленные опции позволяют получить постоянный вид на жительство в Болгарии для всей семьи в предельно сжатые сроки. ПМЖ — в течение 6 месяцев, паспорта — примерно тоже через 6 месяцев. Остальные члены семьи натурализованных по инвестиционному основанию граждан могут подать на ПМЖ и гражданство по статусу инвестора.

Покупка недвижимости

Многие россияне задумываются, как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости. Ведь цены на жилье там очень даже доступные, особенно относительно московских расценок. К тому же, законодательством не запрещено сдавать квартиры нерезидентами государства. Главное условие обретения ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости — суммарная стоимость имущества должна превышать 300 тысяч евро. При этом неважно, сколько объектов приобретается — одно элитное жилье или несколько небольших квартир.

Само по себе приобретение собственности не является основанием для выдачи вида на жительства, а тем более болгарского паспорта. Однако покупка жилья содействует скорейшему получению визы Д. Помимо наличия договора купли-продажи, необходимо соблюдение хотя бы одного из нижеперечисленных оснований:

• обучение в вузе;
• официальное трудоустройство в болгарской фирме или приглашение в нее;
• наличие собственного бизнеса, в котором занято не менее 10 нанятых специалистов;
• брак с болгарином;
• наличие ребенка болгарского происхождения;
• длительное получение медицинских услуг на территории страны;
• наличие пенсионного удостоверения РФ.

Гражданство в Болгарии при наличии собственной недвижимости обретается по такой схеме:

1. Выдача временного вида на жительство.
2. Нахождение в этом статусе 1 год.
3. Получение постоянного вида на жительство и пребывание в таком статусе 5 лет.
4. Подача документов на паспорт.

Документы на получение паспорта

Паспорт гражданина Болгарии

Претенденты на подданство за инвестиции, по происхождению или любым другим способом должны заранее подготовить такой пакет документов:

• заявление по установленному образцу;
• ксерокопии с внутреннего и заграничного паспортов;
• медицинские справки;
• документ, свидетельствующий об отсутствии судимостей;
• свидетельства о рождении (собственное и детей), документ о браке, разводе и другие документы, подтверждающие семейное положение;
• документы, подтверждающие финансовую состоятельность и наличие недвижимости;
• цветные фотографии (4 штуки);
• квитанция об уплате госпошлины.

Гражданство отдельных категорий лиц и членов семьи

Перед тем как получить ВНЖ в Болгарии для себя, обязательно следует узнать, насколько проблематичным окажется обоснование в этой стране остальными членами семьи.

Воссоединение семьи

Болгарским законодательством предусмотрен упрощенный порядок выдачи виз по основанию «воссоединение с семьей». Для краткосрочной визы (до года) потребуется получить разрешение на проживание и визу Д в миграционной службе РБ. Для этого в обязательном порядке следует подтвердить финансовую стабильность семьи (исходя из средней зарплаты по стране на каждого члена семьи) и наличие места для проживания. Весь перечень документов схож с предоставляемыми на подданство.

Экономическая миграция позволяет одновременно перевезти всех членов семьи. Например, открытие торгового представительства любого иностранного ООО (стоимость его регистрации 690 евро) позволяет вписать в разрешительные документы до 7 человек.

Условия миграции пенсионеров

Интересно, что получить статус ВНЖ в Болгарии для пенсионеров российского происхождения довольно легко. Как показывает практика, именно этот разрешительный документ выдается довольно часто. Нашим пенсионерам очень комфортно жить в РБ с ее чистым воздухом, низкими ценами, здравницами, неторопливым образом жизни.

Уехать в Болгарию можно, если в наличии есть:

• пенсионное удостоверение;
• виза Д;
• договор на аренду либо владение недвижимостью.

Под пенсионерами в этом случае понимаются не только лица, достигшие определенного возраста, но и те, кто получает пенсию по уходу за другими членами семьи или по инвалидности. Главное, чтобы пенсия была не меньше 70 евро. Интересно, что многие российские пенсионеры здесь вполне комфортно живут на арендную плату от сдаваемой на родине квартиры. Этих денег хватает на аренду болгарского жилья, медицинские услуги и даже на путешествия по Европе.

Если вы хотите стать гражданином РБ, не стоит рассчитывать на скромные социальные гарантии, предоставляемые государством. Лучше — позаботиться о своем заработке самостоятельно. Это можно сделать путем открытия собственного дела и ведения бизнеса в условиях льготного налогообложения, либо путем инвестирования денег в государственные облигации. Приобретение недвижимости, в особенности на побережье, также можно рассматривать как неплохой бизнес-вариант. Однако он не позволит ускорить процесс получения болгарского паспорта.

Полезные видео

Лена Ким делится своим мнением о переезде в Болгарию.

Вид на жительство в Болгарии. Инвестиционная программа получения гражданства (выступает Александр Добринов).

Гражданство Болгарии за значительный вклад в экономику

Паспорт Болгарии за инвестиции интересен предпринимателям, как ускоренный процесс получения гражданства в странах ЕС. Вначале подается заявка на участие в программе постоянного проживания. Через полгода предприниматель получает возможность подать заявку на гражданство Болгарии за инвестиции. Весь путь займет около 18 месяцев и обойдется в 500 тысяч левов или больше, в зависимости от типа инвестиций.

Какие преимущества дает ВНЖ в Болгарии за инвестиции

Среди преимуществ для получения паспорта и гражданства за инвестиции отмечают:

Выгодная система личного и корпоративного налогообложения. Болгары
платят 10% налог на доходы физических лиц. Для сравнения, в России ставка НДФЛ – 13%.

Право на владение землей в ЕС. В большинстве стран Евросоюза работает
запрет на продажу земли иностранцам, в т.ч. зарубежным компаниям. Болгарское законодательство
разрешает покупать и продавать земельные ресурсы иностранцам.

Условия программы ВНЖ в Болгарии за инвестиции

Начиная с 2013 года правительство упростило возможность оформления ВНЖ для жителей других государств. Теперь иностранец становится владельцем болгарского паспорта за 1,5-2 года. Это не требует от человека отказа от гражданства страны, где живет постоянно, а также не требует сдавать языковой экзамен.

Чтобы претендовать на гражданство и паспорт иностранцу разрешено инвестировать в:

• Компанию, зарегистрированную в Болгарии, если бизнесмен владеет в ней 50% и более капитала. Стоимость инвестиции – от 500 тысяч левов. Также владельцу компании понадобится создать 10 рабочих мест.
• Пай или долю в коллективном или альтернативном инвестфонде. Цена вопроса – от 1 млн левов.
• Акции приватных компаний. Придется вложить около 1,5-2 млн. левов.
• Увеличить капитал местной компании, акции которой не торгуются на бирже. Стоимость – от 6 млн левов.
• Купить права по договору концессии – от 1 млн левов. Подразумевается передача временных или постоянных прав на владение имуществом, принадлежащим государству, в распоряжение инвестора. Например, государство строит завод и для этого привлекает деньги инвесторов. Готовый завод передает в распоряжение вкладчиков на срок, оговоренный в договоре.

После того, как потенциальный мигрант определится с типом вложения, процесс получения гражданства Болгарии за инвестиции будет состоять из одних и тех же этапов.

Сумма расходов на получение паспорта и болгарского гражданства зависит от выбранного типа инвестиций. С 12 марта 2021 года инвестору рекомендуют вкладывать в государственные ценные бумаги 500 тысяч левов или около 255 тысяч евро. Это минимальный размер вклада. Вложения относятся к возвратным, т.е. через 5 лет вы можете вернуть обратно вложенные средства. Максимальная сумма – 6 млн левов при условии вложений в компанию, которая не является акционерным обществом.

Интересно, что за использование средств инвестора государство выплачивает проценты в виде купонов. Их можно обналичить. Еще один плюс – возможность кредитования. Допускается брать кредит на покупку ценных бумаг при условии, что инвестор вносит не менее 10% собственных средств.

Чтобы претендовать на получение ВНЖ через инвестиции, заявитель должен быть:

• совершеннолетним;
• способным выполнить требования инвестиционной программы.

На некоторых сайтах указывается информация, что инвестор не должен иметь судимостей. В Болгарии это условие звучит иначе: инвестор не должен иметь непогашенных судимостей. Если заявитель реабилитирован, то опасаться нечего. Других требований к инвестору нет.

Оставаться на территории государства в это время не обязательно, но потребуется указать адрес проживания. Поэтому стоит заранее подумать о том, что выгоднее в конкретном случае: купить недвижимость или арендовать.

Гражданство Болгарии за инвестиции: полное руководство

Как получить гражданство Болгарии уже в этом году? Гражданство Болгарии для россиян, украинцев, белорусов и казахстанцев доступно по происхождению. Получение гражданства Болгарии также возможно по браку или натурализации. Но самый простой и быстрый способ – «купить» гражданство Болгарии. «Цена» болгарского паспорта составляет около 1 миллиона евро. Но перед его оформлением потребуется ПМЖ в Болгарии для пенсионеров или трудящихся. Как получить гражданство Болгарии при покупке недвижимости или за иные инвестиции? Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Болгария является пограничной страной между Восточной и Западной Европой. С одной стороны, эта юрисдикция открыла свои двери для Запада через членство в ЕС (при этом Болгария не находится в Шенгенской зоне), но, с другой стороны, она по-прежнему имеет глубокие исторические связи с Россией и Содружеством Независимых Государств, в которое входит большая часть бывшего Советского Союза.

В этом контексте Болгарию можно назвать очень интересной страной для оформления гражданства и резидентства для россиянина, украинца, белоруса или казаха. Каждый из них может связать себя с государством, имеющим тесные культурные связи с родиной, а также получить «окно» на Запад. Есть еще и дополнительный бонус: в стране действуют одни из самых низких ставок ключевых налогов в Европе.

Болгарии также есть, что предложить желающим оформить резидентство гражданство за инвестиции. В этой стране вот уже несколько лет действует соответствующая иммиграционная программа. Подробнее: ПМЖ и гражданство Болгарии за инвестиции

На самом деле Болгария предлагает не только увлекательный досуг в культурно богатой стране, но и один из самых простых и эффективных маршрутов к гражданству для инвесторов в ЕС. Подробнее: Самый простой и доступный способ получить ВНЖ в Европе – Топ-10 рабочих вариантов

Гражданство Болгарии за инвестиции — Почему Болгария?

Когда речь заходит о программах «гражданство за инвестиции», людям «в теме» на ум приходят такие места как Кипр, Вануату или Доминика, где вы можете получить гражданство за инвестиции в течение нескольких месяцев. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

В Болгарии такое невозможно. Ждать придется гораздо дольше. Но оно того стоит. Итак, зачем вам болгарский паспорт? Это справедливый вопрос. Да, в отличие от многих стран Карибского бассейна, получить гражданство за инвестиции в Болгарию быстро не получится. Хотя процесс все же гораздо быстрее, чем натурализация в ЕС или на тех же Карибах. Подробнее: Гражданство за инвестиции и 4 альтернативных способа получить второй паспорт

И (относительной) дешевизной болгарское предложение также не отличается. Вам нужно потратить более полмиллиона евро только для того, чтобы «постучать в дверь» (оформить ПМЖ Болгарии). А если вы хотите ускорить оформление своего гражданства, вас попросят потратить вдвое больше. И даже если вы решите ускорить этот процесс, вам понадобится примерно два года для получения болгарского паспорта через рассматриваемую программу. Это показывает анализ реальных кейсов. Подробнее: ПМЖ и гражданство Болгарии: цена в 1 млн. евро не пугает инвесторов – Подано 98 заявок

На первый взгляд Болгария не кажется идеальным вариантом для того, чтобы оформить ПМЖ и гражданство за инвестиции. Во многих отношениях Болгария является явным «середняком». В свежем рейтинге экономической свободы Index of Economic Freedom она находится на 23 месте среди 44 европейских стран и на 47 месте в мире. В рейтинге уровня жизни US News and World Report Quality of Life Ranking страна занимает 31 место из 80 государств, расположившись рядом с Индией, Таиландом и Хорватией.

Болгария также является членом Европейского союза, что можно назвать как преимуществом, так и недостатком в некотором смысле. С одной стороны, вы сможете свободно путешествовать и инвестировать в недвижимость и другие активы по всему ЕС, но, с другой стороны, вы также будете подчиняться прихотям большого и громоздкого государственного учреждения, которое могло бы ввести более строгие правила в отношении помимо прочего налогообложения — например, усложнив процесс оформления фискального резидентства. Подробнее: Лучшее налоговое резидентство – Выбираем оптимальный вариант

Несмотря на эти проблемы, Болгария может стать привлекательным вариантом для желающих получить гражданство страны ЕС путем инвестиций. Благодаря своей богатой истории, культуре и потрясающим пейзажам, низким ценам и ряду других факторов она способна оказаться очень интересным местом для оформления полезного паспорта, если вы готовы выдержать этот процесс.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Источник https://investim.guru/zagranica/grazhdanstvo/bolgariya

Источник https://emigras.ru/programs/grazhdanstvo-bolgarii-za-investitsii

Источник https://internationalwealth.info/residence-permit-abroad/bulgaria-citizenship-by-investment-the-ultimate-guide/